Как оформить льготу на 6 соток земли для пенсионеров?

льгота на 6 соток земли для пенсионеров

Владение загородным земельным участком приносит не только радость от выращивания свежих овощей, фруктов и цветов, за него, как и за другое имущество необходимо уплачивать налог в казну государства. Но для многих категорий наших граждан Правительство сделало приятный подарок – освободило их полностью или частично от налогообложения, например, установлена льгота на 6 соток земли для пенсионеров.
Уплата налога на землю

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-43-85 (Москва)

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Федеральная Налоговая Служба (ФНС) разъясняет, кто обязан оплачивать налоги на землю, и порядок его исчисления:

  • Все собственники земельных наделов независимо от формы собственности: в порядке бессрочного или пожизненного наследуемого владения участком. За исключением лиц, владеющих землей по праву аренды или оформленной по договору передачи по безвозмездному использованию.
  • К объектам сбора налогов относятся наделы в районе расположения муниципальных образований и городов Федерального значения. Не относятся земли, ограниченные в рыночном обороте, например, в местах расположения культурного наследия разных по подчиненности органов власти или народности. Также исключаются из налогообложения наделы, входящие в состав исторических заповедников, археологических раскопок, музеев.
  • Исчисление налоговой базы основывается на кадастровой оценке каждого конкретного участка, все сведения находятся в единой базе Росреестра.
Сборы от налогоплательщиков поступают в бюджеты местных органов власти, поэтому это один из основных видов наполнения средствами бюджета.

Закон

Освобождение лиц пенсионного возраста от налога на 6 дачных соток прописано в Федеральном Законе от 28. 12. 2017 года № 436.

Депутаты Государственной Думы приняли его на основании предложения Президента страны, поскольку пенсионеров можно отнести к социально незащищенной категории лиц.

Налоговое законодательство России было дополнено подп. 8 п. 5 ст. 391 НК, в который внесена еще одна категория льготников – лиц пенсионного возраста.

Основания для отмены налогообложения для пенсионеров также указаны в Приказе ФНС России от 26.03.2018 за номером ММВ-7-21/167.

Если владелец участка ранее не пользовался льготами, то ему необходимо подать уведомление в налоговую инспекцию по месту расположения участка о своем новом статусе, исходя из требований приказа ФНС России от 14.11.2017 за номером ММВ-7-21/897.

К лицам, ранее пользовавшимися льготами, например, Герои ВОВ и России, инвалиды, участники ликвидации чернобыльской аварии, изменения не будут применяться, они, как и прежде, освобождаются от уплаты налога на землю.

Поэтому для многих граждан нашей страны актуален вопрос, как оформить льготы на 6 соток пенсионерам в 2019 году, где и кто занимается этим оформлением.

Льгота на 6 соток земли для пенсионеров

Новым законодательным актом установлен налоговый вычет для всех без исключения пенсионеров, то есть уменьшение налогообложения на размер стоимости 6 соток земли.

Если ранее властями разрешался вычет всего на 10 тыс. руб. из общей стоимости участка, а с остальной суммы взимался земельный налог, то с января 2019 уплачивать свои средства пенсионерам в местные бюджеты уже нет необходимости, если дачный надел равен или меньше 6 соток.

Льгота распространяется на такие категории наших граждан:

Воспользоваться вычетом также могут пенсионеры, продолжающие свою трудовую деятельность.

Если несколько участков

Щедрость властей не безмерна – воспользоваться положенным вычетом допускается только по одному из имеющихся в собственности участков, причем пенсионер сам может выбрать, в отношении какого из них применить новое налогообложение.

Если в собственности несколько земельных наделов, а для применения вычета выбран какой-то из них, то о принятом решении необходимо заранее уведомить местную инспекцию по сборам и налогам.

Подать уведомление следует до наступления даты 01. 11 текущего отчетного периода, после того, как отдано предпочтение одному из участков и об этом извещена налоговая инспекция, изменить свой выбор уже будет невозможно.

Власти не настаивают на подаче на выбранный участок документации, о его кадастровой стоимости и размере, все эти сведения находятся в единой базе Росреестра, которая доступна налоговому органу. Но чтобы предотвратить неразбериху, в уведомлении можно его конкретизировать, указав его номер по

Если по каким-то причинам владелец участка забыл подать уведомление, то налоговики автоматически применят налоговый вычет на 6 имеющейся в собственности у пенсионера земли.

Приводим пример написания уведомления:

  • Вверху указывается наименование налогового органа и личные данные пенсионера.
  • В самом тексте дается ссылка на нормы Закона – п. п. 5 и 6.1 ст. 391 НК РФ, на этом основании просить о применении вычета на землю за прошлый отчетный период.
  • Указать кадастровый номер надела.
  • Поставить личную подпись и дату подачи.

Аналогично следует действовать лицам других льготных категорий.

Если один из участков оценен более дорого, например, он расположен недалеко от городского поселения, то лучше всего заявить о вычете именно на этот участок.

Но если надел превышает 6 соток, например, его площадь составляет 8 соток, то при расчете вычтут 6, а за остальные 2 сотки земли будут сделан расчет налогообложения. За второй, имеющийся в собственности надел придется налогообложение уплатить полностью.

Как оформить?

Чтобы воспользоваться налоговой льготой, необходимо подать уведомление от своего имени в любую инспекцию по налогам и сборам вашего региона. По межведомственным каналам ее перенаправят по месту нахождения участка.

Допускаются такие виды подачи:

  • Путем направления заказного письма с уведомительным текстом установленного формата.
  • Во время личного посещения вашего подразделения по налогам и сборам.
  • Через личный кабинет налогоплательщика, если предварительно пользователь портала оформил разрешение на вход – получили личный логин и пароль на посещение сайта ФНС из ЛК налогоплательщика.

Даже если уведомление своевременно не будет подано, льгота будет применена автоматически, но к более дешевому участку, оцененного по кадастру.

Поэтому, лучше не упустить установленный срок, выбрать наиболее дорогой участок, и направить уведомление о применении вычета к нему.

Перечень документов

Если уведомление подается лично налогоплательщиком, то от него могут затребовать:

  • Удостоверение личности гражданина Российской Федерации.
  • Свидетельство о присвоении индивидуального идентификационного номера (ИНН).
  • Справку о кадастровой оценке земли с указанием его номера по учету в реестре.
  • Свидетельство о собственности или выписку из Росреестра об имеющемся земельном наделе.
  • Уведомление о применении вычета.

После подачи комплекта документации возьмите расписку об их получении с указанной датой оформления уведомления. Другие документы требовать не должны.

На видео об освобождении от уплаты

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Отправить