Предоставление льгот по налогу на недвижимость

льготы по налогу на недвижимость

Российским законодательством по налогу на имущество предоставляются привилегии некоторым категориям граждан.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-43-85 (Москва)

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В зависимости от получателей размер скидки различается между собой.

Кому положены?

Согласно федеральному законодательству, от уплаты налога на имущество освобождаются:

  • Герои СССР и России;
  • награжденные орденом Славы трех степеней;
  • инвалидам 1 и 2 группы;
  • инвалидам с детства;
  • участникам ВОВ и ветеранам боевых действий;
  • лица вольнонаемного состава СА, ВМФ, МВД и госбезопасности, занимающие штатные должности;
  • граждане, имеющие право на получение социальной помощи согласно с законодательством РФ, направленной на защиту от радиационного воздействия;
  • военнослужащие и иные лица, уволенные после 20-летней службы по возрасту, состоянию здоровья и пр.;
  • лица, принимавшие участие в составе структурных подразделений особого риска в ядерных испытаниях и ликвидации аварий;
  • члены семей военнослужащих, которые утратили кормильца;
  • пенсионеры;
  • проходившие службу в Афганистане и иных странах, где велись военные действия;
  • супруги военнослужащих, которые погибли в период несения службы;
  • граждане, имеющие в праве собственности хозпостройки с площадью до 50 кв. метров на земельных наделах, используемых для ИЖС или садоводо-огороднического хозяйства.
Для указанных категорий привилегия установлена на федеральном уровне.

Законодательное регулирование

Основным нормативно-правовым актом принято считать Федеральный закон № 2003-1 “О налогах на имущество физических лиц” от декабря 1991 года.

Каждый регион вправе расширять перечень льготников и размер льгот на свое усмотрение, путем принятия местных законопроектов.

Льготы по налогу на недвижимость

Льготы по налогу на недвижимость различаются между собой в зависимости от категории получателей.
Особого внимания заслуживают пенсионеры, инвалиды и многодетные семьи.

Пенсионерам

Льготы по налогу на недвижимость пенсионерам подразумевают освобождение относительно таких объектов, как:

  • квартиры либо комнаты;
  • частного дома;
  • гаража;
  • хозяйственного строения, творческой мастерской, галереи, музея и пр.
Право на льготу распространяется только на одну недвижимость из каждой категории.

К примеру, если в праве собственности имеется квартира, дача и гаражное строение, то он вправе рассчитывать на полное освобождение. При наличии нескольких домов привилегия действует только на один из них.

Скидка действует вне зависимости от того, работающий пенсионер или нет.

Привилегия не актуальна в случае, если:

  • стоимость объекта превышает 300 миллионов рублей;
  • недвижимость используется в предпринимательских целях.

В иных ситуациях можно обращаться в ФНС с целью подачи заявления на льготу.

Инвалидам

Для инвалидов 1 и 2 группы предусмотрено освобождение от уплаты налога на имущество по федеральному законодательству.

Привилегия актуальна по отношению к:

  • одной квартире либо комнате;
  • частному дому, используемого в качестве жилья;
  • гаражному помещению либо месту под стоянку ТС.

Для инвалидов 3 группы льгота может быть установлена на региональном уровне.

Многодетным

Обязанность по перечислению в региональный бюджет налога на имущество предусмотрена ст. 407 НК РФ.
В указанном нормативно-правовом документе не предусмотрено особых условий для многодетных семей.

На региональном уроне освобождение от имущественного налогообложения есть у многодетных семей из Нижнего Новгорода. Аналогичные условия действуют на территории Новосибирска и Краснодарского края.

Узнать о наличии привилегий в регионе проживания можно, обратившись в территориальное представительство налогового органа.

На какие объекты?

Налоговое законодательство предусматривает льготы на такие объекты недвижимости, как:

  • приватизированные комнаты и квартиры;
  • частные жилые дома;
  • дачные строения;
  • гаражные помещения;
  • нежилые сооружения, используемые для реализации своего творчества (музеи, галереи и пр.);
  • нежилые строения, расположенные на дачных наделах с площадью до 50 кв.м.

Регионы могут расширять перечень по скидкам на налогообложение на свое усмотрение.

На землю

Налогообложение земельных участков относится к “региональному”, из-за чего местные органы самоуправления вправе самостоятельно устанавливать льготные категории граждан.

Для возможности узнать о наличии льгот по месту проживания следует обращаться в налоговый орган.

Как оформить?

С целью оформления положенной льготы необходимо соблюдать следующую очередность действий:

  1. Сбор необходимого пакета документов.
  2. Составление заявления.
  3. Обращение в налоговый орган по месту проживания.

При желании можно подать запрос через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС либо передать документы по почте.

Список документов

Вне зависимости от категории получателей, пакет обязательных документов на снижение выплат включает в себя:

  • заявление от собственника недвижимости с указанием конкретного имущества;
  • удостоверение личности;
  • правоустанавливающие документы;
  • технические и кадастровые документы.

Дополнительно в 2019 году следует документально подтвердить наличие привилегии, к примеру, для пенсионеров это пенсионное удостоверение, для инвалидов — справка МСЭ.

Образец заявления на льготу по налогу на имущество здесь,

бланк заявления на льготу по налогу на имущество здесь.

Если налогоплательщик одновременно обладает правом на несколько видов льгот, к примеру, и по транспортному налогу, то в заявлении об этом обязательно следует указать.

Региональные особенности

В зависимости от региона проживания, местные органы самоуправления вправе расширять перечень привилегий соответствующими нормативно-правовыми актами.

К примеру, в Люберцах предусмотрены дополнительные привилегии для многодетных малоимущих семей в виде скидка на оплату имущественного налога в размере 50%.

В Мытищах скидки распространяются на граждан, награжденные званием “Почетного гражданина города», многодетные и малоимущие семьи.

По причине того, что налог относится к региональной категории, то местные органы самоуправления оставляют за собой право самостоятельно устанавливать дополнительные основания с целью освобождения от налога на недвижимость.

Региональным законодательством определяется размер льготного налогообложения и перечень требований к потенциальным кандидатам на налоговые послабления (пакет необходимых бумаг, требуемый статус, разновидность недвижимости и пр.).

Одновременно с этим далеко не все регионы предоставляют местные послабления (к примеру, региональные послабления предусмотрены в Твери и некоторых иных городах).

Узнать подробно о наличии привилегий по региону своего проживания можно путем обращения:

  • в местный орган самоуправления;
  • в территориальное представительство налоговой инспекции.

Допускается возможность подать запрос с целью получения консультаций через официальный сайт ФНС. Для этого необходимо иметь зарегистрированный личный кабинет.

На видео об облагаемом имуществе

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Отправить